Lapinlahden entisen sairaala-alueen rakennuksille on suunnitteilla ylläpitäviä korjauksia. Päärakennuksen lisäksi Lapinlahdessa aiotaan korjata vanhaa terapiataloa, omenapuutaloa ja huoltorakennusta.
Ylläpitävät korjaukset kohdistuisivat lähinnä rakennusten ulkoseiniin, ikkunoihin ja vesikattoon. Talot eivät olisi niiden jälkeenkään käyttökunnossa, mutta korjauksilla on tarkoitus ehkäistä rakenteellisten vaurioiden paheneminen ja uudet vesivahingot.
Kiinteistölautakunta käsittelee ylläpitokorjauksia koskevaa ehdotusta kokouksessaan 11.12.2014. Mikäli lautakunta hyväksyy ehdotuksen, hankesuunnitelma siirtyy kaupunginhallituksen käsittelyyn.
Aloitus jo ensi vuonna
Kiinteistöviraston tilakeskus on teettänyt Lapinlahden sairaalan ylläpitokorjauksille suunnitelman, jonka mukaisesti työt voitaisiin aloittaa loppukeväällä 2015. Korjausten on tarkoitus valmistua vuonna 2017. Hankkeen kustannukset ovat noin 6,9 miljoonaa euroa.
Investointi on arvioitu kannattavaksi, sillä talot ovat vaarassa rapistua vähitellen korjauskelvottomiksi. Nyt suunnitellut korjaukset vähentävät tulevien töiden tarvetta ja siten myös nostavat myyntihintaa, jos kaupunki tulevaisuudessa myy rakennukset.
Sairaalalle etsitään käyttäjää
Sisäilmaongelmista kärsivä Lapinlahden sairaala on valmistunut vuonna 1842, ja se ollut pääosin tyhjillään vuodesta 2008. Suojellun päärakennuksen täysi peruskorjaaminen maksaisi kymmeniä miljoonia euroja.
Kaupunki on etsinyt Lapinlahden sairaalalle pitkään käyttäjää, joka kunnostaisi sen omalla kustannuksellaan. Alueen kaava edellyttää, että rakennusten tuleva käyttötarkoitus liittyy terveydenhoitoon tai julkiseen sosiaalitoimeen.
Yhtenä vaihtoehtona sijoittajien houkuttelemiseksi on, että puistoalueen ulkopuolelle Länsiväylän lähelle kaavoitetaan tulevaisuudessa lisää rakennusoikeutta. Sairaalasta järjestettäisiin tämän jälkeen ostotarjouskilpailu. Ostaja sitoutuisi kunnostamaan sairaalarakennukset ja saisi samalla oikeuden kaavoitettavaan uudisrakennusoikeuteen.
Lisätiedot: Helsingin kaupungin kiinteistövirasto
Korjaushankkeeseen liittyvät kysymykset: Pasi Lönnberg, tekninen päällikkö, tilakeskus, etunimi.sukunimi@hel.fi, puh. 040 336 1663
Lapinlahden sairaala-alueen tuleva käyttö: Jaakko Stauffer, virastopäällikkö, etunimi.sukunimi@hel.fi, puh. 050 505 3278
Muut rakennuksiin liittyvät kysymykset: Risto Heikkinen, vuokrauspäällikkö, tilakeskus, etunimi.sukunimi@hel.fi, puh. 040 160 1873