Metropolian käytöstä vapautuu vuoteen 2019 mennessä useita Helsingin kaupungin omistamia kiinteistöjä, kun ammattikorkeakoulu keskittää toimintansa neljälle kampukselle. Vanhojen rakennusten myyntitulot on tarkoitus käyttää uuden Myllypuron kampuksen rakentamiseen.
Kiinteistöjä eri puolilla Helsinkiä
Kiinteistövirasto on etsinyt Metropolia Ammattikorkeakoululta vapautuvalle kiinteistökokonaisuudelle ostajaa, joka vastaisi kiinteistöjen kehittämisestä uuteen käyttöön. Neuvottelut ovat tuottaneet ratkaisun Merasco Real Estate Ltd Oy:n kanssa, joka on tarjoutunut ostamaan kuuden kiinteistön kokonaisuuden 80,9 miljoonan euron hintaan. Lopullinen hinta voi nousta korkeammaksikin riippuen rakennusten tulevasta käyttötarkoituksesta ja mahdollisesta lisärakentamisesta.
Kiinteistölautakunta käsitteli 25.2.2016 ehdotusta, joka koskee kiinteistöjen myynnistä ja kehittämisestä tehtävää puitesopimusta. Asia vaatii myös kaupunginhallituksen ja -valtuuston hyväksynnän.
Myytäviksi ehdotetut kiinteistöt sijaitsevat Kampissa, Kalliossa, Käpylässä, Kumpulassa ja Meilahdessa. Niistä helsinkiläisille tunnetuin lienee Hietalahdentorin laidalla sijaitseva Metropolian päärakennus, jonka ensimmäinen osa on valmistunut 1877 Polyteknillisen koulun käyttöön.
Neuvoteltuun kauppaan kuuluu myös Albertin-, Kalevan- ja Eerikinkadun varrella sijaitseva, vuosina 1860–1932 valmistunut rakennuskokonaisuus, jossa on aiemmin toiminut Metropolian lisäksi muun muassa Helsingin koulumuseo.
Muut kiinteistöt ovat Metropolian Agricolankadun, Onnentien, Tukholmankadun ja Sofianlehdonkadun toimipisteet, jotka ovat valmistuneet 1930–1960. Näistä viimeinen sijaitsee Kätilöopiston rakennuksessa, jonka muu osa jää HUS:n sairaalakäyttöön.
Ostaja on kiinteistöalan sijoitus- ja neuvonantopalveluihin erikoistunut yhtiö, jonka tarkoituksena on etsiä kiinteistöille lopulliset sijoittajat ja sopiva käyttötarkoitus.
Myyntitulot Myllypuron kampuksen rakentamiseen
Kiinteistökaupan toteutuessa vanhat tilat pysyvät Metropolian käytössä Myllypuron kampuksen käyttöönottoon asti. Myös rakennusten muiden vuokralaisten vuokrasopimukset siirretään sellaisinaan ostajalle.
Valtio on luovuttanut osan myytävistä kiinteistöistä Helsingin kaupungille opetuskäyttöön Metropoliaa perustettaessa. Kaupunki tulee hakemaan opetus- ja kulttuuriministeriöltä lupaa kiinteistöjen myyntituottojen käyttämiseen Myllypuron kampushankkeen rahoittamiseen.
Myllypuron kampuksen rakentaminen alkaa maaliskuussa, ja se valmistuu vuosina 2018–2019. Kampuksen rakentamiskustannukset ovat arviolta 165 miljoonaa euroa.
Metropolia keskittää toimintansa 20 toimipisteestä neljälle kampukselle asteittain vuoteen 2019 mennessä. Myllypuron lisäksi kampukset sijaitsevat Helsingin Arabianrannassa, Vantaan Myyrmäessä ja Espoon Leppävaarassa.
